경상북도 의성군 단밀면 생송리 566-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경391(의성지원 경매1계). 감정가 168,937,500원, 최저가 118,257,000원. 매각기일은 2026-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 391 [2]
소재지
경상북도 의성군 단밀면 생송리 566-1
용도
답
매각기일
2026.09.09
관할법원
의성지원 경매1계 (054)830-8061)
면적
토지면적
4,505㎡ (1,362.76평)
금액
감정가
168,937,500원
최저가
118,257,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,825,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.12
168,937,500원
유찰
2차
2026.09.09
118,257,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.09.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 단밀면 생송리 소재 "솔티마을" 북서측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
1) : 부정형 토지로서 대체로 동 하향 완경사지이며, 대부분 "자연림" 및 일부 "묘지" 로 이용중임. 2) : 부정형 토지로서, 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄하며, "답" 으로 이용중임.
인접 도로상태
1) : 지적도상 맹지이나, 남동측 및 동측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함. 2) : 남측으로 폭 약 7~8M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022 -09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타) _900㎡이상~1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-06-19)(고속국도 제30호선 (상주~영덕))<도로법>, 접도구역(2023-07-20)(지방도912호선)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 기준시점 현재 1) 공부상 지목 &quot;임야&quot; 로 되어 있으나, 실제 일부 현황 &quot;묘지&quot; 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2) 기타사항 본건 기준시점 현재 1) 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함.
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). 일부는 접도구역이고 감안평가함.
