나이스옥션 법원경매 수원 2024타경3281 [1] 경기도 화성시 장지동 1010 동탄2아이파크 3421동 16층1604호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 부동산이며, 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층 지상20층 건물 내 16층 1604호로서,
(사용승인일: 2019.03.20)
외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호: 샤시창호 마감 등입니다.

이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 알파룸, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.

설비내역

본건에는 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 자체지반 대체로 평탄조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 필지 남서측으로 노폭 약 20-25미터의 아스팔트포장도로, 서측으로 노폭 약 10-12미터의 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m) (2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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AI 물건분석

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