나이스옥션 법원경매 여주 2024타경33486 [1] 경기도 여주시 금사면 외평리 33-14 임야 경매

경기도 여주시 금사면 외평리 33-14 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33486(여주지원 경매2계). 감정가 44,400,000원, 최저가 31,080,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 33486 [1]
소재지	경기도 여주시 금사면 외평리 33-14
용도	임야
매각기일	2026.09.16
관할법원	여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	592㎡ (179.08평)

금액

감정가	44,400,000원
최저가	31,080,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,108,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.12	44,400,000원	유찰
2차	2026.09.16	31,080,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.11.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 여주시 금사면 외평리 소재 "외평1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 자연림, 농경지, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 완경사 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태임.
인접 도로상태: 본건은 지적도 및 현황 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :보전관리지역(2018-11-09), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.