경기도 여주시 강천면 강천리 산35-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40606(여주지원 경매2계). 감정가 202,317,000원, 최저가 141,622,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 여주시 강천면 강천리 소재 "강천2리마을화관" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하나 운행지역 및 운행횟수
등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 대체로 북동하향의 완경사(남측 일부는 급경사)를 이루고 있으며,
현황 활엽수 위주 수목이 자생하는 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태
본건 남측으로 로폭 약 12미터의 2차선포장도로와 접하나 경사법면으로 인해 출입 곤란하며,
본건 북동측으로 폭 약 3미터의 내부 콘크리트도로 개설되어 있으며, 로폭 약 4미터의 아스
팔트포장도로와 연계됨
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 국지도로(접함)이며,
가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>임.
