나이스옥션 법원경매 여주 2024타경40477 [1] 경기도 이천시 신둔면 도봉리 806-1 전 경매
경기도 이천시 신둔면 도봉리 806-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40477(여주지원 경매1계). 감정가 165,864,000원, 최저가 116,105,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 40477 [1]
소재지
경기도 이천시 신둔면 도봉리 806-1
용도
전
매각기일
2026.09.16
관할법원
여주지원 경매1계 (031-880-7445)
면적
토지면적
1,148㎡ (347.27평)
금액
감정가
165,864,000원
최저가
116,105,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,610,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.12
165,864,000원
유찰
2차
2026.09.16
116,105,000원
감정평가 요약
감정평가기관: AM · 평가일 2024.11.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 신둔면 도봉리 소재 "도봉2리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 축사, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형 토지로 전임.
기호(2) 부정형 토지로 전임.
인접 도로상태
기호(1) 남측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.
기호(2) 남측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(성남-장호원 접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(성남-장호원 접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(1)과 기호(2) 공부상 "전"이며, 현황 성토 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 목록1.2.: ① 공부상 지목은 '전'이며 현황 성토·복토 중임 ② 일부는 토지이용계획확인서상 접도구역임
