나이스옥션 법원경매 고양 2024타경80414 [1] 경기도 고양시 덕양구 벽제동 9-1 전 경매
경기도 고양시 덕양구 벽제동 9-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80414(고양지원 경매6계). 감정가 546,682,000원, 최저가 382,680,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "목암동삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는
전, 답, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1
부정형의 완경사지로서, 전 등으로 이용 중입니다.
기호 2
부정형의 완경사지로서, 자연림 등입니다.
인접 도로상태
기호 1
지적도상 맹지이나. 본건 북측으로 노폭 약3미터의 도로를 통해 진출입이 가능합니다.
기호 2
지적도상 맹지이며, 인접 필지(기호 2)를 통해 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]
및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역
의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권 정비계획법>
기호 2
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]
및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-
29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)[및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제
한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
- 본건 기호 1 토지상에 컨테이너, 비닐하우스, 적재물 등이 소재하나 철거 및 이동의 난이성, 감정평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
- 본건 기호 1 토지상에 소유자 미상의 조경수 및 자생하는 수목이 수 그루 소재하나, 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건 기호 2 토지는 지목 답이나 현황 자연림 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 본건 토지의 정확한 지적경계 및 이용상황의 확인 등은 측량을 요합니다.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 1. 지상에 소재한 컨테이너 및 비닐하우스, 적재물 등은 이동 및 철거가 용이하므로 감정 및 매각에서 제외함.
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지미제출시 보증금은 반환하지 않음), 별첨 사실조회 회신 참조
