나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505927 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 171-9 8층802호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 미추로 7, 8층802호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505927(인천지방법원 경매8계). 감정가 190,000,000원, 최저가 190,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 505927 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 171-9 8층802호
도로명주소인천광역시 미추홀구 미추로 7, 8층802호
용도오피스텔
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 171-9 8층802호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.33㎡ (3.12평)
건물면적58.84㎡ (17.80평)

금액

감정가190,000,000원
최저가190,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금19,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 190,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2026.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 오피스텔 및 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 상업용빌딩, 주상복합 빌딩 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭의역) 이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 8층 802호로서, (사용승인일자: 2017.09.22) 외벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 스프 링클러설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하 며 도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인 천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부교육청평 생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대 상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~2026. 8. 25.)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

물건 비고

'SC제일행복해'로 통침됨