나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505724 [1] 인천광역시 부평구 부평동 375-2 예승파크뷰 6층605호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 장제로 181-1 예승파크뷰, 6층605호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505724(인천지방법원 경매8계). 감정가 179,000,000원, 최저가 179,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 505724 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 375-2 예승파크뷰 6층605호
도로명주소	인천광역시 부평구 장제로 181-1 예승파크뷰, 6층605호
용도	오피스텔
매각기일	2026.11.13
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 375-2 예승파크뷰 6층605호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.52㎡ (3.18평)
건물면적	60.72㎡ (18.37평)

금액

감정가	179,000,000원
최저가	179,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	17,900,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.13	179,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영창 · 평가일 2026.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 동측 인근에 위치하는 예승파크뷰 6층 605호로서 주위는 업무시설, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 6층 605호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 폭 약35미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호 구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2025-05-02){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 주택임차권등기 되어 있음.(임차보증금: 금170,000,000원)