나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8282 [2] 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3176-2 전 경매
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3176-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8282(제주지방법원 경매10계). 감정가 823,671,000원, 최저가 576,570,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8282 [2]
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3176-2
용도
전
매각기일
2026.09.15
관할법원
제주지방법원 경매10계 (064-729-2262)
면적
토지면적
3,408㎡ (1,030.92평)
금액
감정가
823,671,000원
최저가
576,570,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
57,657,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.11
823,671,000원
유찰
2차
2026.09.15
576,570,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한 · 평가일 2025.07.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1: 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 '동광육거리' 북동측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.
일련번호 3,4: 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 '한장동마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 전 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
일련번호 3,4: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '주상용' 건부지로 이용중임.
일련번호 3,4: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '전'임.
인접 도로상태
일련번호 1: 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 3: 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 4: 지적도상 서측으로 소폭의 도로에 접하나, 현황 '폐도'이며, 일련번호 3 토지를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
'감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 일련번호 3,4 토지는 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서,
(사용승인일: 2016.06.15)
외벽: 몰탈위페인팅, 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
