나이스옥션 법원경매 평택 2025타경43229 [2] 경기도 평택시 고덕동 2623-6 대지 경매
경기도 평택시 고덕동 2623-6 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경43229(평택지원 경매5계). 감정가 1,067,444,000원, 최저가 747,210,800원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 43229 [2]
소재지
경기도 평택시 고덕동 2623-6
용도
대지
매각기일
2026.09.15
관할법원
평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
면적
토지면적
227.60㎡ (68.85평)
금액
감정가
1,067,444,000원
최저가
747,210,800원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
74,721,080원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.11
1,067,444,000원
유찰
2차
2026.09.15
747,210,800원
감정평가 요약
감정평가기관: 민 · 평가일 2025.12.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건1∼3은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 남동측 인근(기호 1)과 남서측 인근(기호 2)에 소재하는 부동산(토지) 및 "고덕 119안전센터" 북동측 근거리(기호 3)에 위치하며 주변은 단독(다가구)주택, 주거나지 등이 분포하는 미성숙한 주거지대임.
교통상황
본건(기호1∼3)까지 제 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호1, 3: 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 주거나지상태임. 기호2: 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 주거나지상태임.
인접 도로상태
기호1: 남서측으로 노폭 8∼10미터 도로에 접함. 기호2: 북동측으로 노폭 10∼12미터 도로 및 남동측으로 노폭 8∼10미터 도로에 각각 접함. 기호3: 북측으로 노폭 8∼10미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(고덕11유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호2:제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호3:제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
