나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509776 [2] 인천광역시 영종구 무의동 210-1 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 그린 · 평가일 2025.06.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 ‘무의회전교차로' 인근에 위치하고 있으며, 인근은 전,답 및 주택, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 (1)~(6) : 각 부정형 평지로서, 전 또는 답기타로 사용중임.

인접 도로상태

본건 (1),(5): 본건 (1)은 서측으로 소로에 접하며, 본건 (5)는 서측으로 동일 소유자 토지인 본건 기호(1)을 통하여 소로와 연결됨.
본건 (2),(6): 동남측으로 소로와 접함.
본건 (3): 동측으로 소로와 접함
본건 (4): 남측으로 동일 소유자 토지인 본건 기호(6)을 통하여 소로와 연결되며, 북서측으로 노폭 5m내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 (1)~(3): 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-08-21)(도시계획시설(도로) 결정(변경))(접합) 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>
본건 (4),(5): 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시) 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>
본건 (6): 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-07-10)(접합) 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

1.일괄매각, 지분매각
2.농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
4.미추홀토목 주식회사가 2025.11.14. 공사대금 238,000,000원에 대하여, 주식회사 미도건설이 2025.11.14. 공사대금 250,000,000원에 대하여 각 유치권 신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함