전남광주통합특별시 완도군 완도읍 망석리 산14 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50558(해남지원 경매3계). 감정가 28,184,000원, 최저가 19,729,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50558 [3]
소재지
전남광주통합특별시 완도군 완도읍 망석리 산14
용도
임야
매각기일
2026.09.21
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
면적
토지면적
5,420㎡ (1,639.55평)
금액
감정가
28,184,000원
최저가
19,729,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,972,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.10
28,184,000원
유찰
2차
2026.09.21
19,729,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 공정한 · 평가일 2025.08.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 완도읍 망석리 소재 ‘경로복지센터’ 북동측 근거리(기호 1),
남동측 근거리(기호 2), 석장리방파제 남동측 원거리(기호 3,4)에 위치하며
기호 1, 2) 주위환경은 소규모 농경지와 임야, 마을 등으로 이루어진 순수 농촌지대이며
기호 3, 4)는 산림과 바다로 이루어진 해안산림지대임.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 마을과 간선도로 등이 소재하여
일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,2)는 부정형 완경사로 전으로 이용중이며 기호 1)은 휴경지 상태로 방치되어
자연림화 되었음.
기호 3, 4)는 사다리형 급경사로 자연림 부지임.
인접 도로상태
기호 1)은 맹지, 기호 2)는 동측으로 폭 약 2미터 정도의 도로에 접함.
기호 3, 4)는 왕복 2차선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) : 도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 3) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
기호 4) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 해안산림지대이고, 왕복 2차선도로에 접함
2. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함
