전북특별자치도 진안군 부귀면 오룡리 산189 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31536(전주지방법원 경매3계). 감정가 8,072,900원, 최저가 5,651,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31536 [4]
소재지
전북특별자치도 진안군 부귀면 오룡리 산189
용도
임야
매각기일
2026.09.28
관할법원
전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한
임업용산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
7,339㎡ (2,220.05평)
금액
감정가
8,072,900원
최저가
5,651,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
565,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.10
8,072,900원
유찰
2차
2026.09.28
5,651,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 열린 · 평가일 2025.08.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1) : 진안군 부귀면 거석리 소재 ""사인암마을"" 남동측 인근에 위치한 농촌지대로서 주변환경은 한산합니다.
기호2) : 진안군 부귀면 신정리 소재 ""가정저수지"" 북서측 인근에 위치한 임야로서 주변은 대부분 임야지대입니다.
기호3) : 진안군 부귀면 오룡리 소재 ""이삭마을"" 북동측 인근에 위치한 임야로서 주변은 농가, 농경지, 임야 등으로
혼재되어 있습니다.
기호4) : 진안군 부귀면 오룡리 소재 ""가정저수지"" 북서측 인근에 위치한 임야로서 주변은 대부분 임야지대입니다.
교통상황
기호1) : 본건까지 차량등이 접근 가능하나, 다소 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통상황은 양호치 못합니다.
기호2,3,4) : 본건까지 차량등이 접근 곤란하며, 외곽 산공에 위치하여 일반적인 대중교통상황은 양호치 못합니다.
형태 및 이용상태
기호1) : 유사 사다리형의 토지로서 지반은 평탄하며, 답으로 이용중입니다.
기호2,3,4) : 순수 임야로서 지상에는 활엽수 등 잡목이 자생하고 있으며, 기호2,4)는 대체로 급경사,
기호3)은 대체로 완경사의 임야이며, 기호2,3)지상에는 묘지 등이 산재되어 있습니다.(별첨 사진용지 참조)
인접 도로상태
기호1) : 서측으로 약 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.
기호2,3,4) : 지적상 맹지이나 기호2,3)은 소형 차량 등이 접근 가능한 도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
기호2) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>.
기호3) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)준보전산지<산지관리법>.
기호4) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>입니다.
