나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31244 [3] 경상남도 산청군 차황면 부리 산79-10 임야 경매
경상남도 산청군 차황면 부리 산79-10 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31244(진주지원 경매4계). 감정가 354,396,000원, 최저가 248,077,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31244 [3]
소재지
경상남도 산청군 차황면 부리 산79-10
용도
임야
매각기일
2026.09.21
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역
면적
토지면적
8,438㎡ (2,552.50평)
금액
감정가
354,396,000원
최저가
248,077,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
24,807,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.10
354,396,000원
유찰
2차
2026.09.21
248,077,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한봉수 · 평가일 2025.10.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1~6: 경상남도 산청군 생비량면 화현리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 기호 7: 경상남도 산청군 차황면 부리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호 1~7: 대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1~6: 부정형,완경사지로 휴경지임. 기호 7: 부정형,급경사지로 자연림임.
인접 도로상태
기호 1,2: 남측으로 왕복 2차선 도로가 소재함. 기호 3~5: 지적도상 맹지이며, 동측 인접필지의 농로를 통하여 접근이 가능함. 기호 6: 지적도상 맹지임. 기호 7: 지적도상 맹지이며, 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한 에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한 에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한 에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지
