나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10008 [2] 경상남도 거제시 연초면 다공리 783 답 경매

경상남도 거제시 연초면 다공리 783 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10008(통영지원 경매5계). 감정가 71,960,000원, 최저가 50,372,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10008 [2]
소재지경상남도 거제시 연초면 다공리 783
용도답
매각기일2026.09.14
관할법원통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한(접함)농림지역, 가축사육제한구역, (접함)임업용산지, 계획관리지역
경상남도 거제시 연초면 다공리 783 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,028㎡ (310.97평)

금액

감정가71,960,000원
최저가50,372,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,037,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.10 71,960,000원 유찰
2차 2026.09.14 50,372,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2026.01.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거제시 연초면 다공리 소재 '불곡사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건의 위치 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 (1): 부정형의 완경사지로서 나지상태(수풀이 우거져 있는 상태)임. 일련번호 (2~6): 부정형 완경사지로서 농경지 및 휴경지 상태임. 일련번호 (7): 사다리형의 완경사지로서 나지상태임.
인접 도로상태
일련번호 (1,2,5,6): 지적도상 맹지임. 일련번호 (7)은 서측으로 일련번호 (3,4)는 동측으로 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (2,3,4,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호 (5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 및 제시외수목이 소재하는바 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

물건 비고

-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 미반환).
-지상 소재 활잡목 등은 토지에 포함하여 평가함.