나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30692 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 962-2 중흥아파트 101동 12층 1207호 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 74 중흥아파트, 101동 12층 1207호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30692(전주지방법원 경매2계). 감정가 191,000,000원, 최저가 191,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30692 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 962-2 중흥아파트 101동 12층 1207호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 74 중흥아파트, 101동 12층 1207호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)어린이공원, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 31.63㎡ (9.57평) |
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| 건물면적 | 59.96㎡ (18.14평) |
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금액
| 감정가 | 191,000,000원 |
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| 최저가 | 191,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 19,100,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
191,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 예연 · 평가일 2026.07.29
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "서일초등학교" 남측 인근에 위치하는 "중흥아파트 101동 12층 1207호로서，부근은 아파트단지，근린생활시설 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 대체로 양호함.
- 교통상황
- 본건까지 제 차량접근이 가능하고, 남측 인근으로 왕복 6차선의 "온고을로"가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 양호한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 12층 1207호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.
- 이용상태
- 아파트 1세대로 이용 중임.
- 설비내역
- 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형의 평지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 북측으로 왕복 4차선 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 서신동 962-2 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(서신1), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --