서울특별시 강서구 공항대로 190 푸리마타워, 제5층 제509호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경6309(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 306,000,000원, 최저가 306,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 " 마곡역(지하철역 5호선)" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 업무시설, 아파트단지 및 공공시설 등이 소재하는바, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 마곡역(지하철역 5호선)이 소재 하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상13층 건으로서, 외벽: 페어글라스 마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 마감 등 창호: 강화유리 등 마감.
이용상태
푸리마타워 제5층 제509호로서, 공부상 학원 용도이나 기준시점 현재 근린생활시설(상호명: 에스테틱 보경)로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형의 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 45미터 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호( 2016.11.24)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
