나이스옥션 법원경매 진주 2026타경263 [1] 경상남도 진주시 평거동 743-1 다가구주택 경매
경상남도 진주시 진양호로87번길 14 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경263(진주지원 경매2계). 감정가 1,053,772,000원, 최저가 1,053,772,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 수정초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
평지의 세장형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 2차선, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(평거2주택 지구단위계획구역), 소 로1류(폭 10m~12m)(평거1-26)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 참조
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 : 철근콘크리트구조 슬래브 지붕 5층 건물로서 외벽 : 석재 붙임, 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시창 등 임.
이용상태
1층 : 계단실 2층 ~ 5층 : 주택으로 이용 중임. (현장 조사 당시 이해관계인 부재로 이용 상황은 외부관찰, 탐문, 공부 등을 종합참작함)
설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-제시외 건물 기호 ㄱ 및 ㄴ 이 소재하며, 제시외 건물의 구조, 규모, 이용 상황 등을 고려시 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무한 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-일반건축물대장상 2층 및 3층이 근린생활시설이나 현황 주택으로 조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
물건 비고
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상 ‘ㄱ,ㄴ’] 매각포함.
-목록[1]지상에 식재되어 있는 조경수 등은 토지에 포함하여 평가함.
-목록[2]건물 옥탑 및 바닥면적에 산입되지 않은 발코니 등은 건물에 포함하여 평가함.
-목록[2]건축물대장상 “2층 및 3층”이 ‘근린생활시설’이나 현황 ‘주택’으로 조사됨.
-대항력 주의요함.
