나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12247 [3] 울산광역시 북구 정자동 361 전 경매
울산광역시 북구 정자동 361 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12247(울산지방법원 경매10계). 감정가 383,745,000원, 최저가 383,745,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 북구 정자동 소재 ""벽산블루밍아파트"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 농경지,임야 및 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 환경 보통정도임
교통상황
농경지로서의 통작사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형, 기호 (2,3)은 사다리형이며, 기호(1,2)는 휴경지, 기호 (3)은 전(조경수 식재)으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지로 인접 토지를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역,자연녹지지역,
가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(유포석포)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
기호(2,3) 도시지역,자연녹지지역,
가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(유포석포)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
시도지정문화유산구역(유포석포)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ) 및 기호 (3) 지상에 소유자 미상의 수목(소나무 약 220주)이 소재하며,제시외건물 및 제시외수목 등의 조사는 지적경계,현황측량 등을 하지 않고,개략적인 방법에 의해 조사하여,실제와 차이가 날 수 있으니,입찰시 이 점 재확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호(3)은 공부상 지목이 답이나 현황 조경수 식재된 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음). 불법 형질변경시 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
2. 제시외 조경수목(소나무) 약 220여주 평가 및 매각에 포함.
3. 맹지임. 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함.
