나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8940 [2] 경상북도 청도군 이서면 신촌리 1114-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남포 · 평가일 2025.09.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 신촌리 소재 '신지' 서측에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 기호(2)는 주거용 건부지, 기호(3)은 휴경지 상태입니다.

인접 도로상태

공히 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-22)(농업보호구역)<농지법>입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 2층 건으로,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 마감 등
바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등
창호 : 새시조 창호입니다.

이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물 개황도'를 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

본건은 공부상 1층 용도가 '창고'로 기재되어 있으나, 현황 '주택'으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환. 지상에 소재 컨테이너 평가 및 매각제외.