나이스옥션 법원경매 고양 2025타경6673 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 1층119호 근린상가 경매
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 1층119호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6673(고양지원 경매16계). 감정가 895,000,000원, 최저가 895,000,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6673 [1]
소재지
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 1층119호
도로명주소
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 1층119호
용도
근린상가
건물명
베네하임1차
매각기일
2026.08.06
관할법원
고양지원 경매16계 (031-920-6337)
면적
건물면적
33.50㎡ (10.13평)
금액
감정가
895,000,000원
최저가
895,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
89,500,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.06
895,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 천호 · 평가일 2025.12.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대병원사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하6층/지상23층 건물 내 제1층 제119호(기호'가')로서, 외벽: 벽돌붙임, 복합유리, 페인팅 등 마감 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 등임.
이용상태
공히 공부 및 현황상 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 부지는 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건으로 차량출입이 가능한 포장도로를 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
가격시점 현재 토지이용계획 및 제한상태가 아직 미정리 된 상태임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건의 위치확인 및 집합건축물대장상 건축설계도면 및 현장조사 등으로 확인하였음.
물건 비고
대지권 미등기이나 최저매각가격에 대지권가격이 포함되었으며, 2025. 11. 25.자 일산동구청으로부터 토지지분을 포함한 공급계약서 사본 및 부동산거래계약신고필증 사본, 분양대금완납증명서 사본(24. 7. 24.자 (주)상록수 대표 김경미) 사실조회 회신이 있음.
