나이스옥션 법원경매 인천 2025타경837 [2] 인천광역시 연수구 동춘동 938 건영아파트 124동 1층102호 아파트 경매

인천광역시 연수구 먼우금로83번길 12 건영아파트, 124동 1층102호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경837(인천지방법원 경매21계). 감정가 352,000,000원, 최저가 352,000,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 837 [2]
소재지인천광역시 연수구 동춘동 938 건영아파트 124동 1층102호
도로명주소인천광역시 연수구 먼우금로83번길 12 건영아파트, 124동 1층102호
용도아파트
건물명건영아파트
매각기일2026.08.06
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)자연녹지지역, (접함)도로, (접함)공원, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
인천광역시 연수구 동춘동 938 건영아파트 124동 1층102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적84.02㎡ (25.42평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가352,000,000원
최저가352,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금35,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.06 352,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 '동춘초등학교' 남서측 인근에 위치하는 ""건영아
파트"" 제119동 제1층 제104호 및 제124동 제1층 제102호로서, 주변은 대규모 아파트단지,
학교 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.
건물의 구조
각 동 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제1층 제104호 및 제1층 제102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
각 호 공히 '아파트'로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방시설이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태
광평수 토지를 '아파트' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.