나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505742 [1] 인천광역시 남동구 간석동 224-742 선진빌라 1층102호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 용천로176번길 85-17 선진4차 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505742(인천지방법원 경매8계). 감정가 88,000,000원, 최저가 88,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 505742 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 224-742 선진빌라 1층102호
도로명주소인천광역시 남동구 용천로176번길 85-17 선진4차
용도다세대주택
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (접함)어린이공원
인천광역시 남동구 간석동 224-742 선진빌라 1층102호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.53㎡ (3.49평)
건물면적41.15㎡ (12.45평)

금액

감정가88,000,000원
최저가88,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 88,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2026.07.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 1997-04-29)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 다세대(주택)으로 등재되어 있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.