나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505716 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 641-52 이노캐슬 2층201호 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 경인로162번길 11-7 이노캐슬, 2층201호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505716(인천지방법원 경매8계). 감정가 171,000,000원, 최저가 171,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 505716 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 도화동 641-52 이노캐슬 2층201호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 경인로162번길 11-7 이노캐슬, 2층201호
용도
오피스텔
매각기일
2026.11.13
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
21㎡ (6.35평)
건물면적
59.98㎡ (18.14평)
금액
감정가
171,000,000원
최저가
171,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
17,100,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.13
171,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2026.07.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '제물포역(1호선)' 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 제물포역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호합니다.
건물의 구조
가. 건물의 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등으로 되어있습니다.
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어있습니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 세로의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)입니다.
