나이스옥션 법원경매 대구 2026타경1020 [2] 경상북도 청도군 각북면 남산리 1319-8 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2026.02.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 '각북면사무소' 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) : 대상물건 북동측으로 하향 완경사지대의 자체지반 평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이며, 일련번호 2) : 대상물건 북동측으로 하향 완경사지대의 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1) : 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로 개설되어 있음. 일련번호 2) : 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조

공부와의 차이

일련번호 1,2) 토지의 공부상 지목은 '답' 이나, 현황 '대' 로서 단독주택 건부지로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 후첨 '건물요항표' 참조. 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 가) 일반목구조 내수합판위슁글지붕 1층건으로서, 외벽: 시멘트사이딩 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 일련번호 나) 철근콘크리트조+일반목구조 합판위슁글지붕 2층건으로서, 외벽: 시멘트사이딩 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 바닥재, 장판지, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

이용상태

일련번호 가,나) 단독주택임.

설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 란 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 일련번호 가,나) 건물에 소재하는 캐노피 및 데크 등은 건물에 포함하여 감정평가 하였음. 일련번호 가) 건물 및 일련번호 나) 건물 2층의 내부구조 및 이용상황 등 확인은 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인해 확인이 불가능하여 일반건축물대장상 등재된 현황 도면 및 표준적인 내부구조, 마감상태 등을 기준으로 확인하였으니, 실제 구조 및 이용상황과 상이 할 수 있는 바 경매 진행시 유의하시기 바람.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 공부상 지목은 '답'이나 현황 '대'임.

AI 물건분석

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.