나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600118 [2] 대전광역시 유성구 관평동 666 대덕테크노밸리4단지아파트 404동 4층404호 아파트 경매

대전광역시 유성구 배울1로 35 대덕테크노밸리4단지아파트, 404동 4층404호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600118(대전지방법원 경매4계). 감정가 398,000,000원, 최저가 398,000,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600118 [2]
소재지	대전광역시 유성구 관평동 666 대덕테크노밸리4단지아파트 404동 4층404호
도로명주소	대전광역시 유성구 배울1로 35 대덕테크노밸리4단지아파트, 404동 4층404호
용도	아파트
건물명	대덕테크노밸리4단지아파트
매각기일	2026.08.05
관할법원	대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한	도시지역, (접함)보행자전용도로, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)어린이공원, (접함)경관녹지, (접함)특수도로(보행자전용도로), 지방산업단지, (접함)녹지구역, 일반주거구역, 연구개발특구, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역

대전광역시 유성구 관평동 666 대덕테크노밸리4단지아파트 404동 4층404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	50.34㎡ (15.23평)
건물면적	84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가	398,000,000원
최저가	398,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	39,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.05	398,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 &quot;배울초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아 파트)로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루며, 근린생활시설 및 학교 등의 공공시설이 혼재하는 기존주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 &quot;배울초등학교&quot; 남측 인근에 위치하는 구분건물(아파 트)로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루며, 근린생활시설 및 학교 등의 공공시설이 혼 재하는 기존주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층건내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2006.02.21) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 20층건내 제9층 제904호로서, (사용승인일: 2006.02.22) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.
이용상태: 아파트로 이용중임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 부정형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트단지는 대로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
인접 도로상태등: 본건 아파트단지는 대로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.