나이스옥션 법원경매 청주 2026타경82 [5] 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층305호 근린상가 경매

충청북도 증평군 증평읍 북부두름길 48 리오프라자, 3층305호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경82(청주지방법원 경매3계). 감정가 80,000,000원, 최저가 80,000,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 82 [5]
소재지충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 3층305호
도로명주소충청북도 증평군 증평읍 북부두름길 48 리오프라자, 3층305호
용도근린상가
건물명증평리오프라자
매각기일2026.08.05
관할법원청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한(저촉)비행안전제3구역(전술), (접함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자  3층305호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.27㎡ (8.85평)
건물면적51.30㎡ (15.52평)

금액

감정가80,000,000원
최저가80,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.05 80,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 증평읍 미암리 소재 "형석고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "대성베르힐리오파크아파트 117동 및 증평리오프라자로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
기호 1, 2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 제1층 제105호, 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 임. 기호 3, 4, 5, 6: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제105호, 제3층 제302호, 제3층 제305호, 제4층 제403호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 외장판넬 마감 등, 창 호 : 새시 창호 임.
이용상태
공히 근린생활시설으로 이용중임.
설비내역
공히 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호 1, 2 : 광대면적 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 기호 3, 4, 5, 6 : 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
기호 1, 2 : 단지 내 도로를 통해 외부공도에 접함. 기호 3, 4, 5, 6 : 본건 서측, 북측 및 동측으로 각각 노폭 약8M, 약15M 및 6M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
장동리 930: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 중점경관관리구역. 장동리 72: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.