나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1200 [16] 경기도 화성시 병점동 833-1 5층503호 도시형생활주택 경매

경기도 화성시 병점구 병점동로70번길 14 인애빌 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1200(수원지방법원 경매17계). 감정가 121,000,000원, 최저가 121,000,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1200 [16]
소재지경기도 화성시 병점동 833-1 5층503호
도로명주소경기도 화성시 병점구 병점동로70번길 14 인애빌
용도도시형생활주택
매각기일2026.08.05
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한비행안전제6구역(전술), 상대보호구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역
경기도 화성시 병점동 833-1 5층503호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.74㎡ (3.85평)
건물면적20.64㎡ (6.24평)

금액

감정가121,000,000원
최저가121,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.05 121,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태한 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 ""태안 초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파
트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통
인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(병점역)이 소재하여 대중교통
이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 공동주택 및 근린생활시설 1층 101호외 16개호로서,

외 벽 : 외장석재 및 징크판넬 마감.
내 벽 : 내부인테리어 및 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태
기호(1) 공부상 휴게음식점이나 현황 ""24시 셀프빨래방(상호:위시테리아)""로 이용중임.
기호(2-13) 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
기호(14-17) 다락구조의 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북서측,남서측,북동측으로 로폭 약8-10미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산
교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.