나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70803 [2] 경기도 양주시 덕계동 928-2 센트럴휴티스근린생활시설 4층401호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대교 · 평가일 2026.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 1호선 "덕계역" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로서 주위환경 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량 진입이 가능하며 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적으로 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제2층 제221호 및 제4층 제401호로서 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 수성페인트 마감 등, 창호: 패어그라스 새시창호 등임.

이용상태

공히 근린생활시설로서 현재 공실임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강비설비, 소화전설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로 현재 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약20m 내외, 북서측으로 노폭 약15m 내외, 북동측으로 노폭 약4m 내외 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지(1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계) <택지개발촉진법>, 토지(2) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문의바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법> 임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.