나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경32256 [2] 대구광역시 달성군 구지면 대암리 172-1 답 경매

대구광역시 달성군 구지면 대암리 172-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32256(대구서부지원 경매5계). 감정가 974,508,000원, 최저가 970,818,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32256 [2]
소재지대구광역시 달성군 구지면 대암리 172-1
용도
매각기일2026.08.04
관할법원대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
대구광역시 달성군 구지면 대암리 172-1 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,820.75㎡ (550.78평)

금액

감정가974,508,000원
최저가970,818,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금97,081,800원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.04 970,818,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한창 · 평가일 2026.01.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 대암리 소재 '곽재우장군묘소' 남서측인근에 위치하며 주변은 '단독주택, 농경지, 조성공사중인 산업단지 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
기호(1)~(3): 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통 사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 남동하향 완만한 경사지대내의 부정형 토지로서 '수목 식재된 전'으로 이용중 임. 기호(2): 사다리형토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 '과수목 식재된 전'으로 이용중 임. 기호(3): 인접도로보다 다소 저지인 부정형토지로서 '휴경지'임.
인접 도로상태
기호(1): 남동측으로 왕복2차선 도로에 접함. 기호(2)(3): 북서측으로 왕복2차선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2):자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농 지법제8조의규정이적용되는농지, 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호(3)토지의 귀 제시목록상 지목은 '임야'이나 현황 '휴경지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록2 부동산은 '과수목 식재된 전'으로 이용 중이며 목록3 부동산은 지목은 임야이나 현황은 '휴경지'. 지목이 답인 목록2 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 특별매각조건으로서 최고가매수신고 후에 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우, 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 반환하지 아니함. 목록2의 감정가는 과수목 포함가임.