나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20322 [2] 충청남도 공주시 송선동 642-54 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금강 · 평가일 2025.08.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

- 본건기호(1)은 충청남도 공주시 탄천면 장선리 소재 ""장선1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택 및 농경지 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건기호(2)는 충청남도 공주시 송선동 소재 ""송선교차로"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택 및 농경지 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

기호(1) : 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
기호(2) : 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 삼각형 평지로서 답 상태임.
기호(2) : 대체로 부정형 평지로서, 답 및 일부 묵답 상태임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 소로의 포장도로가 소재하나, 현황은 인접 313-2번지를 통하여 접근가능함.
기호(2) : 본건 서측으로 비포장농로를 통하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 접도구역{도로법}, 역사문화환경보존지역(장선리 토실유적){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률},
기호(2) : 계획리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 공유 지분 취득이므로 농지법 제8조 제2항 1호 검토 요망.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.