경기도 파주시 적성면 청송로 874 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2473(고양지원 경매3계). 감정가 525,682,840원, 최저가 525,682,840원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2473 [2]
소재지
경기도 파주시 적성면 마지리 285-6
도로명주소
경기도 파주시 적성면 청송로 874
용도
근린시설
매각기일
2026.08.04
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 하수처리구역
면적
토지면적
786㎡ (237.77평)
건물면적
440.76㎡ (133.33평)
금액
감정가
525,682,840원
최저가
525,682,840원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
52,568,284원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.04
525,682,840원
감정평가 요약
감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.06.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 적성면 마지리 소재 ""마지2리입구교차로"" 동측인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,4 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활 시설 및 다가구 주택 건부지로 이용 중임.
기호3,6 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 기호1,4 부속 토지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
기호3,6): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중3-503(09.2.6))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(2020-12-30)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상1층
사용승인 2005.06.16
외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등,
내 벽 : 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시창호 마감 등임.
기호5
철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 지상2층
사용승인 1997.12.15
외 벽 : 벽돌 타일 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임, 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
기호2 : 근린생활시설(이마트24)로 이용 중임.
기호5 : 근린생활시설(마지리 부대찌개 & 짜글이) 및 다가구주택(2가구)로 이용 중임.
설비내역
기호2,5 : 기본적인 위생 및 급배수설비,
기호5 : 가스 및 등유 보일러설비 등 구비 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물 개황도 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록6 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
3.목록4 토지는 목록5 건물의 대지로 이용 중
4.목록5 건물은 근린생활시설 및 다가구주택(2가구)으로 이용 중
5.목록6 지목상 '답'이나 현황은 목록5 건물의 앞 대지로 이용 중
