나이스옥션 법원경매 순천 2026타경251 [1] 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 1675-15 근린시설 경매
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 예구4길 22 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경251(순천지원 경매4계). 감정가 726,125,800원, 최저가 726,125,800원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 251 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 1675-15 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 예구4길 22 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324)) |
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| 이용제한 | 장애물제한표면구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 770.10㎡ (232.96평) |
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| 건물면적 | 329.80㎡ (99.76평) |
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금액
| 감정가 | 726,125,800원 |
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| 최저가 | 726,125,800원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 72,612,580원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
726,125,800원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: JHP · 평가일 2026.07.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 소재 "영신아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 가장형, 주거기타(사무소)로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 아스콘포장 세로(가)에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 장애물제한표면구역
- 제시목록 외의 물건
- "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호(1-가): 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 내부인테리어 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
- 이용상태
- 제2종근린생활시설(사무소) 등으로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수설비, 위생설비 등을 갖추었음.
- 부합물 및 종물
- "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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