나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50972 [1] 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 520-3 화진그린맨션 6층 606호 아파트 경매

전남광주통합특별시 광양시 광양읍 성북길 17 화진그린맨션, 6층 606호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50972(순천지원 경매4계). 감정가 49,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50972 [1]
소재지전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 520-3 화진그린맨션 6층 606호
도로명주소전남광주통합특별시 광양시 광양읍 성북길 17 화진그린맨션, 6층 606호
용도아파트
매각기일2026.11.16
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한역사문화환경보존지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), 도시지역, (저촉)상대보호구역
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 520-3 화진그린맨션  6층 606호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.10㎡ (11.83평)
건물면적75.12㎡ (22.72평)

금액

감정가49,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 49,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤 · 평가일 2026.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 소재 '광양읍사무소' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 학교 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 6층 건물 내 제6층 제606호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
이용상태
공동주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측 및 서측으로 접한 공도를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.