나이스옥션 법원경매 광주 2026타경32080 [1] 광주광역시 서구 쌍촌동 1006-18 에드가리움1차 6층616호 오피스텔 경매

전남광주통합특별시 서구 상무대로 882, 에드가리움1차 6층616호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경32080(광주지방법원 경매8계). 감정가 64,000,000원, 최저가 64,000,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 32080 [1]
소재지광주광역시 서구 쌍촌동 1006-18 에드가리움1차 6층616호
도로명주소전남광주통합특별시 서구 상무대로 882, 에드가리움1차 6층616호
용도집합건물
매각기일2026.11.19
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 비행안전제6구역(전술), 시가지경관지구, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가로구역별 최고높이 제한지역
광주광역시 서구 쌍촌동 1006-18 에드가리움1차 6층616호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.33㎡ (1.31평)
건물면적27.36㎡ (8.28평)

금액

감정가64,000,000원
최저가64,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금6,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.19 64,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2026.07.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 소재 "운천저수지" 북동측 인근에 위치한 "에드가리움1차 제6층 제616호" 로서, 주위는 노선 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) 철근콘크리트조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제6층 제616호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 세장형 평지이며, 오피스텔 및 상가 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 8차선, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

“주택임차권자 승계인인 채권자 주택도시보증공사의 매각시 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대해 잔존 임대차보증금 반환청구권 및 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다”는 확약서가 제출됨
공실임