나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3921 [1] 대구광역시 달서구 이곡동 1306-1 한샘타운 101동 18층1807호 아파트 경매

대구광역시 달서구 선원남로 77 성서한샘타운 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3921(대구서부지원 경매3계). 감정가 243,000,000원, 최저가 243,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 3921 [1]
소재지대구광역시 달서구 이곡동 1306-1 한샘타운 101동 18층1807호
도로명주소대구광역시 달서구 선원남로 77 성서한샘타운
용도아파트
매각기일2026.11.10
관할법원대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한택지개발지구기타, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, 가축사육제한구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 제3종일반주거지역
대구광역시 달서구 이곡동 1306-1 한샘타운 101동 18층1807호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.75㎡ (12.02평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가243,000,000원
최저가243,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금24,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 243,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2026.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "성곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 근거리에 도시철도 2호선(성서산업단지역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 19층 건 내 제18층 제1807호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 알루미늄 샷시 창호 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 남측 하향 완경사 지대에 위치하나, 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지는 북측 및 서측으로 왕복7차선, 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발 지구기타(택지개발사업완료) <택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기타사항: 없습니다.