나이스옥션 법원경매 논산 2026타경20132 [2] 기타중기 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 럭키 · 평가일 2026.05.15

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 기호1): 항발기 및 항타기(건설기계)는 1989년01월01일 수입된 건설기계로서, 형식은 DHP-80이며, 제작자는 NIPPON SHARYO JAPAN이고, 총중량은 71.04톤 너비는 3.30M 올드한 모델로서, 현장 방문시점 현재 운행중지된 것으로 보이며, 관리상태는 양호치 못함. 본건 기호2): 항발기 및 항타기(건설기계)는 1992년01월01일 수입된 건설기계로서, 형식은 DH508-105M이며, 제작자는 NIPPON SHARYO JAPAN이고, 총중량은 89.98톤 전폭은 5.314M이고 현장 방문시점 현재운행중지된 것으로 보이며, 관리상태는 양호치 못함.

색상

기호1): 파란색 기호2): 노란색

관리상태

기호1): 양호치 못함. 기호2): 양호치 못함.

사용연료

기호1,2) 공히 사용 연료는 경유임.

유효검사기간

기호1): 2024-08-19 ~ 2035-09-09 기호2): 2024-10-16 ~ 2035-09-09

기타(옵션등)

"사진용지" 참조

물건 비고

- 색상 노란색
- 현재 운행중지, 관리상태 양호치 못함, 사용연료는 경유임
- 유효검사기간은 2024.10.16.~2035.9.9.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 정보

사건번호: 논산지원 2026타경20132 (2)

경매구분: 자동차강제경매

1.2. 물건 상세

물건명: 항타기 및 항발기 (건설기계)

형식: DH508-105M

제작자: NIPPON SHARYO JAPAN

수입/제작일자: 1992년 01월 01일

총중량: 89.98톤

전폭: 5.314M

색상: 노란색

사용연료: 경유

유효검사기간: 2024년 10월 16일 ~ 2035년 09월 09일

등록번호: 서울23-5604

1.3. 감정가

감정가: 120,000,000원

1.4. 경매 개요

채권자: 김

매각기일:

1회: 2026년 08월 03일 (최저매각가격 120,000,000원, 매수신청보증금 12,000,000원)

2회: 2026년 09월 07일 (최저매각가격 84,000,000원, 매수신청보증금 8,400,000원)

3회: 2026년 10월 12일 (최저매각가격 58,800,000원, 매수신청보증금 5,880,000원)

4회: 2026년 11월 16일 (최저매각가격 41,160,000원, 매수신청보증금 4,116,000원)

2. 입지조건

2.1. 소재지

충청남도 논산시 연산면 성평리 508-18 외 4필지

2.2. 주변 환경

해당 물건은 논산시 연산면에 위치하고 있으며, 주변에는 연산문화창고와 같은 복합문화공간이 조성되어 있어 지역 사회 및 관광객을 위한 시설이 일부 있습니다. 또한, 논산한옥마을 및 돈암서원과 같은 전통문화 유적지도 인근에 자리하고 있어 역사·문화적인 요소도 찾아볼 수 있습니다. 탑정호, 선샤인랜드, 계룡산국립공원 등 다양한 관광지가 논산 지역에 분포하고 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 권리 관계

본 물건은 자동차강제경매로 진행되며, 채권자는 김 입니다.

3.2. 소멸되지 않는 권리

제공된 정보에 따르면, 매각으로 소멸되지 않는 별도의 권리(예: 유치권, 법정지상권 등)는 명시되지 않았습니다.

4. 상권분석

해당 물건은 건설기계로, 특정 상권에 직접적인 영향을 받는 대상이 아니므로 일반적인 상권 분석은 제한적입니다. 다만, 물건이 소재한 논산시 연산면 지역은 농촌 지역 특성을 가지며, 지역 내 문화시설 및 관광 자원이 개발되고 있는 추세입니다.

5. 생활정보

논산시 연산면 지역은 농촌 생활 환경을 기반으로 하며, 논산 연산역, 연산문화창고, 논산한옥마을 등 지역 주민 및 방문객을 위한 생활 편의 및 문화 시설이 있습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 물건 상태

* 현재 운행 중지 상태입니다.

* 관리 상태가 양호하지 못합니다.

* 1992년식으로 연식이 오래되었습니다.

* 대형 건설기계이므로 유지보수 및 관리 비용이 추가로 발생할 수 있습니다.

6.2. 법적/행정적 이슈

* 유효검사기간은 2024년 10월 16일부터 2035년 9월 9일까지이나, 현재 운행 중지 및 관리 상태 불량으로 인해 검사 유효성 및 재운행 가능 여부에 대한 확인이 필요합니다.

* 물건이 보관 중인 장소(논산시 은진면 성평리 508-18)와 실제 소재지(충남 논산시 연산면 성평리 508-18 외 4필지) 간의 주소 불일치 가능성을 확인해야 합니다.

6.3. 기타

* 본 물건은 건설기계로, 일반 부동산과 달리 특수 설비 및 전문적인 운용 지식이 필요할 수 있습니다.

* 검색 결과, 해당 주소지 주변에서 특이한 혐오시설에 대한 정보는 명확히 확인되지 않았습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 1992년에 수입된 노후 건설기계(항타기 및 항발기)로, 현재 운행 중지 상태이며 관리 상태 또한 좋지 않아 즉각적인 사용에는 어려움이 예상됩니다. 감정가는 1억 2천만원으로 책정되었으나, 기계의 노후화와 현재 상태를 고려할 때 가치 하락이 클 것으로 보입니다. 매각은 여러 차례 유찰될 가능성이 있으며, 후순위 차수에서 낮은 가격으로 취득할 수 있는 기회가 있을 수 있습니다.

8. 투자 포인트

* 후순위 경매 차수에서 최저매각가격이 크게 하락하므로, 저가 매수의 기회를 노릴 수 있습니다.

* 건설 경기 회복 시 관련 장비 수요 증가에 따른 잠재적 가치 상승을 기대해 볼 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

본 물건은 연식이 오래되고 현재 운행 중지 및 관리 상태가 좋지 않아, 감정가 대비 낮은 가격에 낙찰될 가능성이 높습니다. 첫 번째 입찰 기일(2026년 08월 03일, 최저가 1억 2천만원)보다는 2차 또는 3차 입찰 기일을 고려하는 것이 합리적일 수 있습니다.

* 2차 입찰 시 (2026년 09월 07일): 최저매각가격 8,400만원. 기계 상태를 고려하여 7,000만원 ~ 8,000만원 수준에서 입찰을 고려해 볼 수 있습니다.

* 3차 입찰 시 (2026년 10월 12일): 최저매각가격 5,880만원. 적극적인 저가 매수를 원한다면 5,000만원 ~ 5,800만원 수준에서 입찰을 고려해 볼 수 있습니다.

입찰가는 물건의 실제 상태, 현장 조사 결과, 향후 활용 계획, 그리고 경쟁 입찰 상황을 종합적으로 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.