나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6856 [2] 경기도 하남시 덕풍동 564-1 답 경매
경기도 하남시 덕풍동 564-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6856(성남지원 경매7계). 감정가 3,769,740,000원, 최저가 3,769,740,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6856 [2]
소재지
경기도 하남시 덕풍동 564-1
용도
답
매각기일
2026.08.03
관할법원
성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
면적
토지면적
1,611㎡ (487.33평)
금액
감정가
3,769,740,000원
최저가
3,769,740,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
376,974,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
3,769,740,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하늘 · 평가일 2024.11.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "선성군묘역" 서측에 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 농지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
기호1) 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-12-26)(국토교통부 공고 제2023-1581호).
기호3) 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-12-26)(국토교통부 공고 제2023-1581호).
기호4) 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-12-26)(국토교통부 공고 제2023-1581호).
제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.
공부와의 차이
기호3), 기호4) 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황 상업용 부속토지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 3층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점)
지상3층 및 옥탑1층으로 (사용승인일자: 2023.10.26)
