나이스옥션 법원경매 부산 2024타경52191 [1] 부산광역시 부산진구 가야동 669-9 벽산아파트 119동 7층705호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 가평동 소재 "가평초등학교" 남측 인근에 위치하는 벽산아파트 제119동 제7층 제705호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도2호선 "개금역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제7층 제705호로서,
·외벽: 몰탈위페인팅 등,
·창호: 샷시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건이 속한 단지 북측으로 노폭 약 18미터 내외, 서측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비가 되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계획과-2004(2012.2.23))<도시 및 주거환경정비법>임.
■ 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계획과-2004(2012.2.23))<도시 및 주거환경정비법>임.
■ 일련번호 3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계획과-2004(2012.2.23))<도시 및 주거환경정비법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.