나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505647 [1] 인천광역시 서해구 가좌동 104-13 아트시티 9층903호 오피스텔 경매
인천광역시 서해구 건지로 242, 아트시티 9층903호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505647(인천지방법원 경매8계). 감정가 234,000,000원, 최저가 234,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서해구 가좌동 소재 "석남서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 및 각급 학교 등으로 구성되어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 서부여성회관역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제9층 제903호로서, (사용승인일 : 2019.07.05) -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, -창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
업무시설로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(대로 2-29호선(보))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
