나이스옥션 법원경매 광주 2025타경5993 [3] 전남광주통합특별시 나주시 문평면 옥당리 1275-6 답 경매

전남광주통합특별시 나주시 문평면 옥당리 1275-6 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5993(광주지방법원 경매10계). 감정가 32,428,000원, 최저가 32,428,000원. 매각기일은 2026-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5993 [3]
소재지전남광주통합특별시 나주시 문평면 옥당리 1275-6
용도
매각기일2026.07.31
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
전남광주통합특별시 나주시 문평면 옥당리 1275-6 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적737㎡ (222.94평)

금액

감정가32,428,000원
최저가32,428,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금3,242,800원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.31 32,428,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동문 · 평가일 2025.11.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 문평면 옥당리 소재 ‘문평남초교’ 서측 인근(기호1) 등 옥당리에 산재하여 위치하며, 부근은 주택, 상가, 농경지 등으로 형성된 상가 및 주택혼용지대 및 농경지대임.
교통상황
대중교통시설, 접근성 등을 고려시 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형 평지로 건부지로 이용중임. 기호(3): 사다리형 완경사지로 휴경지임.(기존에 분묘 소재하였으나 이장된 것으로 보임) 기호(4): 세장형 평지로 경지정리된 답임.
인접 도로상태
기호(1): 소로의 포장도로 기호(3): 맹지 기호(3): 세로의 도로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) :계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(절대구역)<교육환경 보호에 관한 법 률> 기호(3) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제 외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(4) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(옥당천) <소하천정비법>
제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표상 '부합물 및 종물관계' 란 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(2(가)): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 외벽:석재붙임, 벽돌, 모르타르위페인팅 등 내벽:벽지 등 창호:새시창호 등 마감임. 기호(ㄱ): 조적조 슬래브 및 판넬지붕 단층건으로 외벽: 모르타르 및 판넬 등 마감임.
이용상태
기호(2(가)): 주택 등 기호(ㄱ): 화장실 등으로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
'지적및건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 부합물 기호'ㄱ'이 소재하여 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)