나이스옥션 법원경매 경주 2026타경170 [1] 경상북도 경주시 천북면 모아리 727-7 답 경매
경상북도 경주시 천북면 모아리 727-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경170(경주지원 경매1계). 감정가 31,046,000원, 최저가 21,732,000원. 매각기일은 2026-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 170 [1]
소재지
경상북도 경주시 천북면 모아리 727-7
용도
토지
매각기일
2026.12.01
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
722㎡ (218.41평)
금액
감정가
31,046,000원
최저가
21,732,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,173,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
31,046,000원
유찰
2차
2026.12.01
21,732,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대구 · 평가일 2026.07.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 "모아초등학교" 북서측 약 650m 지점에 소재하는 토지(농경지)로서, 동측 인근으로 경주-포항간 국도가 통과하는 국도변 경지정리지대임.
교통상황
차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 편리한 편임.
형태 및 이용상태
사다리꼴의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄한 답이며, 남서측 제방도로보다는 저지임.
인접 도로상태
북측 폭 약 3m 의 콘크리트포장농로와 접하며, 남서측로 폭 약 5m의 농로와 인접하며 농로와 본건 토지사이에 구거가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-11-18)<농지법>
