나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50794 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 지웰에스테이트오피스텔 12층1206호 오피스텔 경매

충청북도 청주시 흥덕구 진재로 131 지웰에스테이트, 오피스텔 12층1206호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50794(청주지방법원 경매6계). 감정가 110,000,000원, 최저가 110,000,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50794 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 지웰에스테이트오피스텔 12층1206호
도로명주소충청북도 청주시 흥덕구 진재로 131 지웰에스테이트, 오피스텔 12층1206호
용도오피스텔
매각기일2026.11.19
관할법원청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, (접함)상업용지, 상업용지
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 지웰에스테이트오피스텔 12층1206호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.56㎡ (1.98평)
건물면적27.61㎡ (8.35평)

금액

감정가110,000,000원
최저가110,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.19 110,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 충청 · 평가일 2026.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "솔밭초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건 소재 오피스텔까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 및 지상 15층 건중 12층 1206호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 등
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 광대로 한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율80%이하, 용적률600%이하, 높이15층이하, 건축한계선(대로변5m, APT경계1.5m)), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

최선순위 대항력 있는 임차인 있으나, 2026. 10. 6.자로 대항력 포기 및 잔존 임차보증금 반환청구권 포기하고, 임차권등기 말소 동의서 제출함.