나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505515 [1] 인천광역시 부평구 일신동 36-6 유엔빌리지 4층401호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 일신로39번길 16-39 유엔빌리지, 4층401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505515(인천지방법원 경매8계). 감정가 176,000,000원, 최저가 176,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 505515 [1]
소재지	인천광역시 부평구 일신동 36-6 유엔빌리지 4층401호
도로명주소	인천광역시 부평구 일신로39번길 16-39 유엔빌리지, 4층401호
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.13
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(헬기), 제한보호구역(후방지역:500m)

인천광역시 부평구 일신동 36-6 유엔빌리지 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	35.05㎡ (10.60평)
건물면적	47.04㎡ (14.23평)

금액

감정가	176,000,000원
최저가	176,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	17,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.13	176,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2026.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 &quot;인천 금마초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서 (사용승인일:2016-03-18) 외벽:스톤코트 마감 등 창호:샷시창호 임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(8m 위탁, 외국인등 토지거래허가구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.