나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505509 [1] 인천광역시 남동구 간석동 37-217 2층202호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 용천로176번길 37-7 동양빌라 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505509(인천지방법원 경매8계). 감정가 78,000,000원, 최저가 78,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 505509 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 37-217 2층202호
도로명주소인천광역시 남동구 용천로176번길 37-7 동양빌라
용도다세대주택
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역
인천광역시 남동구 간석동 37-217 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.93㎡ (4.21평)
건물면적41.39㎡ (12.52평)

금액

감정가78,000,000원
최저가78,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 78,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2026.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
○ 본건위치 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석3동 행정복지센터' 남동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 주택지대로 주위환경은 보통시됨
교통상황
○ 차량접근성 : 본건까지 차량접근 불가함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(용천로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 근거리(약1700미터)에 전철역(간석오거리역) 소재함
건물의 구조
철근콘크리트구조, 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서 ○외부마감: 드라이비트 마감 ○내부마감: 벽지, 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시 등 마감
이용상태
○ 다세대주택으로 이용중임
설비내역
○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비 등
토지의 형상 및 이용상태
○ 토지형상: 사다리형 완경사 ○ 이용상태: 다세대주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
○ 본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
○ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이
○ 해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상 ○ 기 타: 임차보증금(100,000,000원), 점유개시일(2021.10.22)