서울특별시 은평구 진흥로 35, 거장메카 3층306호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50800(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 156,000,000원, 최저가 156,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 '응암역' 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 '응암역'(지하철6호선)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(철근콘크리트)지붕 지하1층/지상10층 건물 중 제3층 제306호로서, (사용승인일자:2018.01.26.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조]
설비내역
위생설비, 급수설비, 배수설비, 전기설비, 도시가스 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 부지와 등고평탄한 정방형 토지로서 집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 '진흥로'와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31)), 건축선
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
