충청남도 서산시 해미면 오학리 24-12 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51434(서산지원 경매3계). 감정가 41,256,000원, 최저가 41,256,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51434 [2]
소재지
충청남도 서산시 해미면 오학리 24-12
용도
답
매각기일
2026.07.29
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
(접함)소하천구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,719㎡ (520.00평)
금액
감정가
41,256,000원
최저가
41,256,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,125,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.29
41,256,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.07.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 해미면 오학리 소재 “해미오학별마을” 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호(1) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
기호(2) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 분묘소재, 전으로 이용 중임.
기호(2) : 세장형 평지이며, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지임.
기호(2) : 남동측으로 폭 약 2m내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 소유자 미상의 분묘 2기가 목측됨.
공부와의 차이
기호(1) : 공부상 지목은 임야이나, 일부 전으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
물건 비고
-남동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로가 소재함.
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
