나이스옥션 법원경매 인천 2024타경565980 [1] 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 산41 임야 경매

인천광역시 옹진군 북도면 시도리 산41 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경565980(인천지방법원 경매5계). 감정가 65,472,000원, 최저가 65,472,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 565980 [1]
소재지	인천광역시 옹진군 북도면 시도리 산41
용도	임야
매각기일	2026.07.29
관할법원	인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한	(접함)농림지역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	9,917㎡ (2,999.89평)

금액

감정가	65,472,000원
최저가	65,472,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	6,547,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.29	65,472,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2024.10.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 소재 "수기해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 등이 소재하는 해안야산지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며, 도서지방의 특성상 제반 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 본건은 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, "자연림" 상태임.
인접 도로상태: 지적상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역,
가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 167.0m 진입표면)<공항시설법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
지적상 맹지로서, 인접 필지를 이용하여 출입가능함