나이스옥션 법원경매 고양 2024타경6775 [1] 경기도 고양시 덕양구 주교동 350-1 벽산아파트 102동 4층401호 아파트 경매

경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58, 102동 4층401호 (주교동,벽산아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6775(고양지원 경매4계). 감정가 370,000,000원, 최저가 259,000,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6775 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 주교동 350-1 벽산아파트 102동 4층401호
도로명주소경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58, 102동 4층401호 (주교동,벽산아파트)
용도아파트
건물명벽산아파트
매각기일2026.08.05
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)근린공원, 과밀억제권역, 제3종일반주거지역, (접함)재정비촉진지구, (접함)자연녹지지역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)개발제한구역
경기도 고양시 덕양구 주교동 350-1 벽산아파트 102동 4층401호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.05㎡ (9.39평)
건물면적84.75㎡ (25.64평)

금액

감정가370,000,000원
최저가259,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.05 370,000,000원 유찰
2차 2025.03.12 259,000,000원 매각
2차 2025.03.19 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.08.05 259,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는
아파트단지, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있으며 제반
주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데
교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 25층 아파트내에 4층 401호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅마감 등
창호: 하이샤시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필일단 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지
(자연취락지구)]), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 세부내역 미상임.