나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3865 [1] 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 107동 6층603호 아파트 경매
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노북로4길 11 대구테크노폴리스남해오네뜨1차, 107동 6층603호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3865(대구서부지원 경매1계). 감정가 176,000,000원, 최저가 176,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 3865 [1]
소재지
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 107동 6층603호
도로명주소
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노북로4길 11 대구테크노폴리스남해오네뜨1차, 107동 6층603호
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 '비슬고등학교' 동측 인근에 위치하는 '대구 테크노폴리스남해오네뜨1차' 107동 6층 603호 단위세대이며, 본건 인근으로 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상25층건 107동 6층 603호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임. (사용승인일 : 2015.09.10.)
이용상태
'아파트'로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, '아파트 및 근린생활시설 건부지' 로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 30m 내외, 서측으로 20m 내외의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 보행자전용도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-30)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-08-18)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지 (2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구미분류(2025-12-04)<연구개발 특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가하여 구체적 내부 구조 및 수리여부, 관리상태 등을 확인할 수 없어, 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가한 바, 경매진행시 참고 하시기 바람.
물건 비고
대항력 있는 주택임차권등기 있음(본건 신청채권자는 그 보증금반환채권 승계인임). 배당에서 대항력 있는 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
